Działka budowlana 1023 m², Konstantynów Łódzki, Józefów
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/b1865ebfd9a814326369b63f92062c86.jpg?signature=6060471723b9f4e30b8658c3604f50e645470daa923b000b5f53367f47ca720d)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/348649dd60f21416f6b94695c9c4d09d.jpg?signature=d47719ea2113a680ef2c6d5a4987d0c5ba2687a1de2fafcf8b341036956a015c)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/8f2a97e5455503087169424f42d567eb.jpg?signature=104cad00d697c55aa3fb1441293114d3f2fb539df5289d8c518e0ea376264b52)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/93cbe53fd83ed6432aab3cb0c8734414.jpg?signature=c1520eaf97eebb0485fbaf9d5cca17b358a9f9a2d72500b1b8f9ff1cd0c4f5d7)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/b3100c589e3e2bf56f8945c661265443.jpg?signature=e2fbc01d3821d142da123e7b9e8a8f4fe1b55ef86ae2fde6a8812313fa8256b9)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/5b4081f2ed99c52ddf7a532a2d185aa3.jpg?signature=c26a83890c2cbc8af7b1259721434b78493bd54a0dbdff3fb1c51d02ae436e1e)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/5377914cd9de1fda90ed35c07dfbd77b.jpg?signature=073b63c30ae48ffc06e15637b9c940b3f5db0a8a5a521e9521077c66e213b875)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/b492af9567f372782e026c0e5940524a.jpg?signature=5e67c18f226d6baa8bf7223f24dead3e9a800e42f77143221d2a90b8250008e9)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/4ceb5b8cd49c986556364346d4555538.jpg?signature=f715651e61c2eaa5ca340aca414c93829d7b755a206f8663a8885ad3a320b449)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/e029c073c236d76219c0d76e8da61330.jpg?signature=21ca8096a2ea06b7e956e9493d6f19382ab2204d1ae812b4f7b774daad87548c)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/bab7adff5e96f7f151e2aea0b0601690.jpg?signature=197cb25730b2aacfdc2f4cea45950d3f32b7e98595dbb79fb900b14f459c7a6a)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/6886a05665b6472097ade750bb1d5835.jpg?signature=122c6748ff969798e484bfe4376975ab4f428b75bd05e998e6266c84beaaa58d)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/0fda3b0bec64bd6d3ee0f4563ebcccef.jpg?signature=7c2ceaee0043b2bd3281c907b978ab6aba298218a9692f45c34d4a146d17a850)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/51ff2ba25e47520c6880e0826f959343.jpg?signature=fc2f20b52357ceb17db980c7dc34885ed0a894dea8c158fbbb18106bba8b4512)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/d81a531854214b112420dc36dd1c4a8e.jpg?signature=5752a11b5655ea0147acb9270ad7c0ce789dc5844edb8aae29f56b3e5ee26d83)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/39531323c42ff7255036747330e30699.jpg?signature=030b6984153ef87489a9dea198c06af2ae98f14ca44be8a98a8c83a42435f04b)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/d2fa87343758f5b4e57d13f71fb587af.jpg?signature=a644db0046fd70bdfd4ddfa40064483fc2b66eb1c2c2b3e1de4b8e869662116c)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/cffed38c860cb1c67d55d7a3eb21b871.jpg?signature=27cda0e03cc9b3445ae81990ab18d2135fe62e858f6f9725ae057d366fc2a29d)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/24f31e1f08f31f81e3a626d47b1d9fa0.jpg?signature=c08966e3a3c278990ab998a9691f77ee3a4d9f5047c5b5ab657531a966ca7881)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/0015e7d7436a0260c1e7359c276a5a81.jpg?signature=c5b0d67b7c6567f75480b1649901e4d9963c895604ec734c4fe168fe000ed7a8)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/161/6b2d0d7b6c4ed15f57ca64a43d473325.jpg?signature=3172998a1c7f924aad016a047a1abe79980f713e2383bdb249e0934cfe298ec9)
działka budowlana • na sprzedaż • rynek wtórny • Konstantynów Łódzki • Józefów
250 000 zł
• 1023 m²
244 zł za m2
244 zł za m2
Kontakt
Działka pod budownictwo mieszkaniowe albo letniskowe. Zabudowana domem wolnostojącym do rozbiórki. Miejsce ciche i spokojne. Bardzo dobry dojazd do Łodzi i wylot na S14 i dalej na A1 i A2. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości zabudowane domami całorocznymi i rekreacyjnymi.
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Dojazd drogą asfaltową i około 100m drogą utwardzoną (służebność przejazdu i przejścia dla każdoczesnego właściciela działki). Woda ze studni głębinowej (trzeba ją wykopać). Kanalizacji nie ma (w projekcie oczyszczalnia). Prąd - na działce słup. Internet - na działce jest światłowód TOYA. Gazu nie ma.
Działka ma kształt nieregularny zbliżony do trapezu i jest ogrodzona siatką na słupkach z furtką (nie ma bramy wjazdowej). Jest porośnięta trawą i krzewami.
Na działce znajduje się dom mieszkalny jednorodzinny w złym stanie technicznym (raczej do rozbiórki). Budynek jest 2-kondygnacyjny - na parterze niskie pomieszczenia gospodarcze z garażem, na piętrze lokal mieszkalny (pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz). Do budynku dobudowany jest drugi garaż i na nim jest taras.
Dla tego terenu jest obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego, w myśl którego może być tutaj realizowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej z następującymi warunkami:
na jednej działce może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny,
poziom posadzki kondygnacji parterowej powinien zostać wyniesiony ponad poziom gruntu rodzimego na min. 0,8m,
zakaz realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych,
nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - do 10,0m w najwyższym punkcie przekrycia dachu licząc od poziomu gruntu rodzimego (w tym poddasze użytkowe),
maksymalny procent powierzchni zabudowanej dla każdej działki nie może przekroczyć 20% powierzchni działki,
obowiązek dostosowania architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych, z wyłączeniem sidingu,
dachy powinny być przekryte dachówką bądź też innym materiałem imitującym dachówkę, w odcieniach od ciemnej czerwieni do czerwonawego brązu, plan dopuszcza dachy w odcieniach ciemnej zieleni,
elewacje budynków powinny mieć kolory pastelowe, plan dopuszcza elewacje wykończone naturalnym drewnem.
zakaz lokalizacji usług i działalności uciążliwej,
powierzchnia biologicznie czynna działek budowlanych nie może być mniejsza niż 70% ich powierzchni.
Możliwość kupienia również działki sąsiedniej o powierzchni 1200 mkw.
Uregulowany stan prawny. Transakcja od zaraz. Zapraszam na spotkanie.
UWAGA: dane o ofercie według informacji zgłaszającego - mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Oferty na naszych stronach internetowych nie są ofertami w rozumieniu kodeksu cywilnego. dzień wykonania multimediów może być różny.
Kontakt do pośrednika - Arletta Kolasińska tel. 601-294-558, e-mail: biuroarli@proton.me
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arletta Kolasińska (licencja nr: 491)
- powierzchnia: 1023 m2
- powierzchnia działki: 1023 m2
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: asfaltowy
- numer oferty: ARL-GS-1415
- data ostatniej aktualizacji: 4 Kwiecień 2024
Dane kontaktowe
ARLI Nieruchomości
ul. kpt. pilota Żwirki 8/16 90-450 Łódź
tel: +48 601 294 558
tel: +48 42 630 60 31
Arletta Kolasińska
tel: +48 601 294 558
Osoba do kontaktu: Arletta Kolasińska
Instrukcje kontaktowe: Arletta Kolasińska biuroarli@proton.me