Działka narożna pod budownictwo mieszkaniowe i zagrodowe. Bardzo dobra lokalizacja - szybki wyjazd do trasy S14, do Łodzi około 25-30 minut. Miejsce ciche i bardzo spokojne. W najbliższym sąsiedztwie inne nieruchomości zabudowane domami całorocznymi i siedliskami.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

Dojazd drogą asfaltową (nowa nawierzchnia). Prąd, woda i TV TOYA na działce. Sieci kanalizacyjnej nie ma.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: front około 43 m, głębokość około 28 m. Teren nie jest ogrodzony.

Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Wodzierady, który zakłada:

- funkcja podstawowa terenu - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową,
- przeznaczenie dopuszczalne:


dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:



nieuciążliwe usługi towarzyszące wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego,
garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,
budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,



dla zabudowy zagrodowej:



nieuciążliwe usługi towarzyszące wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego,
budynki gospodarcze wolnostojące o charakterze uzupełniającym,
garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,
budynki przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej związanej z produkcją rolną,



nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, z możliwością podpiwniczenia do wysokości 1,0 m npt,
nieprzekraczalna wysokość zabudowy gospodarczej usługowej i garaży - 1 kondygnacja naziemna,
nieprzekraczalna wysokość zabudowy związanej z produkcją rolną - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
dachy dwuspadowe i wielospadowe o równym nachyleniu połaci dachowych 15-49°, zalecane 40-45° (dopuszcza się ze względów architektonicznych zmianę ukształtowania fragmentu połaci dachowej, a dla zabudowy gospodarczej dopuszcza się dachy jednospadowe) o jednolitej lub podobnej kolorystyce dachów w siedlisku lub działce,
powierzchnia biologicznie czynna: 60% na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 40% dla zabudowy zagrodowej,


Transakcja od zaraz. Zapraszam na spotkanie.

UWAGA: dane o ofercie według informacji zgłaszającego - mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Oferty na naszych stronach internetowych nie są ofertami w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dzień wykonania multimediów może być różny

Kontakt do pośrednika - Arletta Kolasińska tel. 601-294-558, e-mail: biuroarli@proton.me
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arletta Kolasińska (licencja nr: 491)